河北商鋪拆遷案例：商鋪拆遷高效結案 律師協助獲得完美補償

【案情陳述】“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業拆遷，將意味著一個企業的生死存亡和許多員工的生計問題，這背后的心酸抗衡有誰能懂?被拆遷老百姓的苦向誰傾訴?

張先生是河北省某市人，在當地擁有350多平方米底商住宅樓房屋所有權。張先生和妻子共同經營著一家鋁塑鋼門窗加工門面房，生意興隆，一家人日子過得和和美美。張先生收到了一張《火車站片區商鋪拆遷明白紙》，告知因為當地火車站改造項目建設，張先生家的門面房需要被征收。在這之前，張先生從未獲悉任何征地公告或通知及安置補償方案等標準文件，也從未簽訂相關征收補償協議、亦未得到任何補償安置。相關政府也沒有進行任何實質性征收補償工作，還要求張先生在9月10日前騰空交房。張先生還獲知，征拆部門近期將對上述房屋強行拆除。強拆將嚴重影響張先生家庭的正常生產、生活，嚴重損害張先生一家的合法權益。萬般無奈之下，張先生決定依靠法律維護自身的合法權益。他在網上了解到北京有一家專門做城市房屋拆遷、企業拆遷、農村土地征收、房屋征收案件的創為律師事務所，在律師界口碑不錯，這家北京創為律師事務所有一支挺有名氣的創為全國征拆專業律師團隊。經過慎重考慮，張先生慕名找到北京創為律師事務所并簽訂了委托代理協議。

【維權之路】北京創為律師事務所接手這個案件后，馬上成立了拆遷律師團隊。拆遷律師團隊的崔律師和向律師經過仔細認真調查，發現了拆遷中許多違法之處。拆遷律師團隊首先指導當事人向當地公安機關提出安全保護申請。要求公安機關立即采取切實措施，聯系相關征收部門單位，對申請人反映的情況予以核實，盡力避免申請人及家屬受到人身威脅及攻擊、避免申請人房屋被非法斷水斷電及強行拆除，并對申請人房屋進行保護，依法履行對人身權、財產權的保護義務。作為拆遷維權的主要調查取證方式，針對拆遷人合法拆遷應當具備的法律文件，拆遷律師及時指導張先生向區政府提出信息公開申請，同時指導張先生對國土、城建、房管不同的行政機關提起了若干政府信息公開申請，用于知曉此次征收項目的合法性。

在信息公開書面答復還未到期的情況下，政府部門的態度發生了轉變，他們派人主動找到張先生談判，希望雙方能夠協商解決。最終經過律師積極協調溝通，雙方終于達成一致，給予張先生百余萬補償款，當事人張先生對案件補償金額非常滿意，臉上終于露出了久違的笑容。同時張先生對創為拆遷律師的辦案水平和辦案效率大加贊賞，拆遷律師維權戰大獲全勝。

【律師說法】：拿到合理的拆遷補償是每一位被拆遷人的愿望也是他們的權利。在拆遷過程中，作為被拆遷人的政府往往很強勢，被拆遷人卻很被動。造成這種現象除了政府手中有行政權力以外，政府信息不對稱也是原因之一。專業拆遷律師在介入案件后對雙方的信息不對稱起到很大的改變作用。廣大被征收人要及早地尋求法律保護，借助專業拆遷律師的法律知識和豐富的實務經驗，來幫助自己獲得最合理的補償。