養殖場建在基本農田上,小心“竹籃打水一場空”

2021-11-03 10:30???作者:拆遷律師???瀏覽次數:次???分享到:

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近日,國務院新聞辦召開了新聞發布會,自然資源部部長、國家自然資源總督察陸昊就耕地保護、國土空間生態保護修復和生態紅線劃定等熱點問題作出回答。會上,陸昊表示,耕地保護的形式依然嚴峻,下一步會強化耕地保護,特別是對永久基本農田的特殊保護。
 
這就讓創為律師想到,前幾天,有一位當事人在公眾號后臺留言,他咨詢的問題正好跟耕地保護有關。這位當事人表示,幾年前在自家耕地上建了一座養豬場,如今突然接到政府通知,說養豬場被衛星拍到了,屬于違建,要被拆除,現在也不知道到底該怎么辦才好?

養豬場被衛星拍到,這就說明這位當事人的養豬場正好建在耕地紅線之內,也就是把養殖場建在了永久基本農田上。
 
按照現行的《基本農田保護條例》第17條明確規定:禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
 
基本農田一經劃定,任何單位和個人都不能擅自改變其用途和屬性。所以,養殖場無論是不是建在自家耕地上,只要是建在了永久基本農田保護區里,就要嚴格禁止,就可能面臨被拆除的風險。
 
如何知道耕地是否屬于永久基本農田?
 
 
 
《基本農田保護條例》第11條規定:劃定的基本農田保護區,由縣級人民政府設立保護標志,予以公告,由縣級人民政府土地行政主管部門建立檔案,并抄送同級農業行政主管部門。
 
所以,只要看一看自己承包的土地上有沒有基本農田保護標志,就知道承包土地屬于什么類型了。
 
圖片來源于網絡
 
除了以上這種方式,農民朋友還可以通過以下幾種方式查詢基本農田保護區的情況:
一是到轄區國土所或者縣自然資源規劃局查詢鄉鎮土地利用總體規劃;
二是到轄區國土所通過國土調查云系統查詢;
三是到鄉鎮政府或者村委會查看基本農田保護區塊登記表和基本農田保護卡。
 

永久基本農田不允許修建養殖場,但是在一般農田上若是符合當地的規劃、審批要求,獲得相關手續后,再建造養殖場是不違法的。
 
然而在實踐中,有很多拆遷方以養殖場未經過審批或者占用農業用地為由“咬定”養殖場屬于違建,要求限期拆除。
 
所以,各位被拆遷人一定要仔細甄別自家耕地屬于哪種土地性質,到底能不能建養殖場。養殖場拆遷問題涉及到的法律知識較多,被拆遷人如果遇到以違建之名逼遷,或者養殖場補償不合理,都可以電話咨詢創為律師,或者在文章下方留言說明遇到的拆遷問題,讓專業拆遷律師幫您“劃重點、解疑難”。
 
 
 
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